Appartement - T4 - 74m² - Gambsheim (67760)

Réf : GAMBSHEIMF4 - Pub. 07/02/2024 - MAJ 07/02/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 74m² avec balcon de 10m², idéal pour les familles. Chauffage individuel gaz, construction récente (2008).
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74m², avec ses 3 chambres et son balcon de 10m², convient parfaitement aux familles. La construction récente (2008) et le chauffage individuel gaz assurent un confort moderne. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des logements de cette période. Le prix est compétitif pour la région, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts annexes. Les visites sont possibles sur rendez-vous, permettant une découverte sereine du bien.
GAMBSHEIM - 24 Rue des Charpentiers - 189948 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage)
Dans bâtiment de 23 lots - année de construction 2008
F4 de 74M2 avec balcon 10m², - Chauffage individuel au gaz
DPE D161kWhep/m²an - GES D31kgéqCO²/m²an
Charges prév./an : 1500€
Pas de frais d'agence - Visites sur RDV au  Voir le contact 
Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. www.domial.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 8 mars 2024 à 12H par mail ( Voir le contact )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics (écoles, poste) sont facilement accessibles à pied. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant proche des axes routiers principaux.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 189 948 € pour un bien de cette surface et configuration. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 881 € sur 20 ans, ce qui le rend accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (1 500 €) incluent l’entretien des parties communes.
Montant de l'acquisition : 189948.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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