Appartement - T4 - 74m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme de 2005, DPE C et GES A.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 74 m², construit en 2005, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres et son salon. La résidence bénéficie d’un DPE C et d’un GES A, assurant un bon équilibre entre confort et performance. Les transports en commun à proximité et les commerces accessibles rendent le quotidien pratique. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour les familles souhaitant s’installer dans un logement adapté à leurs besoins.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T4 de 74.77 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, dans une résidence datant de 2005.

Redevance mensuelle : 110,85 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 900 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1 100 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une vie pratique avec des commerces accessibles à pied et des transports en commun fréquents. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles et services de proximité sont facilement accessibles, renforçant l’attrait du lieu pour les familles.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 138 € et des mensualités estimées à 580 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 900 €, et la taxe foncière à 1 100 €, ce qui permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le dispositif BRS encadre les conditions d’achat.

Montant de l'acquisition : 125138.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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