Appartement - T4 - 73m² - Le Havre (76620)

Réf : 4036-03-02-0073 - Pub. 09/07/2026 - MAJ 09/07/2026
L'avis Havitat
T4 lumineux de 76 m² avec balcon sud, idéal pour une famille. 3 chambres, cuisine spacieuse et cave privative.
73 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 76 m², situé au 3ème étage, offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Avec trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une cave privative, il répond aux besoins d'une famille. Le DPE classe B garantit une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, faisant de ce bien un choix judicieux pour un achat familial.
Beau T4 de 76 m² - 3ème étage sans ascenseur - Balcon plein Sud - Face au collège Théophile Gauthier - Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au 3ème étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud et tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces. La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Fini les plans de travail encombrés. Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au balcon. Le cœur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés. Le balcon exposé Sud vous garantit un ensoleillement maximum toute la journée. WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille. Salle de bains fonctionnelle. Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable. Cave privative pour tout votre stockage. 3ème et dernier étage - vue dégagée, luminosité optimale, personne au-dessus, c'est le calme assuré.
Type de bien : Appartement T4
Surface habitable : 76 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres)
Étage : 3ème sur 4
Ascenseur : Non
Année construction : 1970
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois)
Nombre de lots copropriété : 135 dont 110 d'habitations
Procédures en cours : Aucune
Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : B ; Classe GES : B : Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 550 et 780 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) ; DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034
Taxe foncière : 1 300 € euros/an
Prix de vente : 108 000 euros
Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé face à un collège, cet appartement bénéficie d'un environnement familial et pratique. Les commodités telles que les pharmacies et les lycées sont à proximité, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements aisés.
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 108 000 euros et une mensualité estimée à 429 euros sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 230 euros par mois. La taxe foncière annuelle de 1 300 euros est également attractive.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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