Appartement - T4 - 73m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 73 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine fermée, idéal pour les familles. Prix attractif à 125 000 €.

73 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 73 m², avec ses 3 chambres et son balcon, convient parfaitement aux familles. La cuisine fermée et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. La copropriété bien organisée (282 lots) assure un entretien régulier des parties communes. Situé dans un quartier équipé en commerces et transports, ce bien allie confort et accessibilité financière. Une visite permettra d’apprécier sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Quartier des Sablons, dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 4 pièces très lumineux avec balcon.
Il bénéficie d'une surface habitable de 73.20 m² et comprend : une grande entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine fermée, cellier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC.
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements)
Charges de copropriété : 2549 €/ an (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
Prix de vente : 125 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 10/04/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier des Sablons offre un cadre calme et verdoyant, avec des commodités pratiques à proximité. Plusieurs commerces (supermarché, pharmacies, banques) et services publics (bureau de poste, collège) sont accessibles à pied. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est propice à une vie quotidienne sereine.

2
bureaux de poste
24
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 125 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 549 €, couvrant chauffage, eau et entretien. Une mensualité estimée à 579 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition maîtrisée. Le DPE classe D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.