Appartement - T4 - 73m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 73 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 133 000 € et mensualités accessibles.

73 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 73 m² offre 3 chambres, un balcon et un garage, répondant aux besoins d'une famille. La copropriété bien entretenue et les équipements inclus (cave, garage) en font un choix pratique. Le DPE D indique des travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique, mais le prix et les aides disponibles en font une opportunité intéressante. La proximité des commerces et des transports renforce son attrait.

Dans un environnement calme, proche du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 73.20 m² situé au 3ème étage de la résidence et bénéficiant d'un balcon.
Ce logement comprend entrée, cuisine fermée, séjour avec accès balcon, cellier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC.
Une cave en sous-sol et un garage inclus.
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements)
Charges de copropriété : 2542.24 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes
Plusieurs avantages s'offrent à vous :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide du Conseil Départemental de l'Oise d'un montant de 8 000 € (sous conditions)
Prix de vente : 133 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun sont nombreux, facilitant les déplacements. Commerces, services publics et établissements scolaires sont accessibles à pied, sans nécessiter de longs trajets. La présence d'un cinéma et de plusieurs banques ajoute à la praticité du secteur.

2
bureaux de poste
1
théâtre
24
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
10
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 133 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 617 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Les charges annuelles de 2 542 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. Une aide départementale de 8 000 € peut réduire l'effort financier initial.

Montant de l'acquisition : 133000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.