Appartement - T4 - 73m² - Chalon Sur Saone (71100)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 73m² avec 2 chambres, cuisine séparée et cellier, idéal pour une famille. Prix attractif à 68 900€.

73 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

68 900 €*

944 €/m²

-41% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 591 €/m²

Votre contact Chaillou Valentine

Ref de l'annonce : 6299

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 73m² allie praticité et confort avec ses deux chambres, sa cuisine indépendante et son cellier. La vue dégagée et l’étage élevé assurent une bonne luminosité. La copropriété calme et les équipements à proximité (transports, collège) en font un choix judicieux. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.

Appartement à Chalon-Sur-Saône, au 4ème étage d'une copropriété calme.
Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Date de clôture des offres d'achat : 02/05/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commodités pratiques comme des banques et un collège. L’appartement, situé au 4ème étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme en copropriété. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
4
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 68 900€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 320€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Le DPE classe D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur. Un budget maîtrisé pour un espace familial bien réparti.

Montant de l'acquisition : 68900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.