Appartement - T4 - 72m² - Le Havre (76610)

Réf : 0523_0523-06-02-0611 - Pub. 22/08/2025 - MAJ 02/09/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 72 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Résidence sécurisée et charges maîtrisées (DPE C).
72 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et sa cuisine ouverte. La cave et le stationnement extérieur libre complètent les atouts pratiques. Le DPE C et les faibles consommations énergétiques garantissent des coûts maîtrisés. Proche des commodités et des transports, ce bien est une opportunité à saisir pour une installation sereine.
À vendre - Le Havre Rouelles
Résidence Val Rainette - 3 Allée de Vincennes, Le Havre
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 spacieux de 72,60 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), à deux pas de la mairie de Rouelles, des écoles et de l'arboretum de Montgeon.
Composition :
Entrée avec rangements
Cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Cave incluse
Stationnement extérieur libre - Résidence avec gardien
Espaces verts à l'arrière - environnement calme
Prestations :
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (env. 192€/mois)
Faibles consommations énergétiques (DPE : C / GES : C)
Taxe foncière : env. 950 €
Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits - Vente HLM Logeo Seine
Prix : 112 000 €
Éligible prêt aidé de l'État et prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Syndic : Logeo Gestion
Contactez Logeo Promotion :
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Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(Ref.0523|0523-06-02-0611/6197-11317)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les espaces verts à l’arrière offrent un cadre calme, tandis que la présence d’un gardien assure une tranquillité appréciable. L’arboretum de Montgeon et la mairie de Rouelles sont accessibles à pied, renforçant l’attrait du secteur.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des prêts aidés pouvant atteindre 30 000 € à 1 %. Les charges mensuelles (environ 192 €) incluent chauffage et eau chaude, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière modérée (environ 950 €) et l’absence de frais d’agence optimisent le budget.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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