Appartement - T4 - 72m² - Le Havre (76610)

Réf : 0523_0523-02-02-0217 - Pub. 16/05/2025 - MAJ 09/07/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 72m² avec 3 chambres, résidence sécurisée et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², situé au dernier étage d’une résidence calme, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien et d’espaces verts. Le DPE C et le GES C attestent d’une consommation énergétique maîtrisée. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Un bien fonctionnel, à visiter rapidement.
À vendre - Le Havre Rouelles
Résidence Val Rainette - 3 Allée de Chantilly, Le Havre
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T4 de 72 m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), proche des écoles, de la mairie de Rouelles et de la forêt de Montgeon.
Composition :
Entrée avec rangements
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Séjour lumineux
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Cave incluse
Stationnement extérieur libre - Résidence avec gardien
Espaces verts à l'arrière - cadre verdoyant
Prestations :
Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges (env. 208 €/mois)
Résidence isolée par l'extérieur
Faibles consommations énergétiques (DPE : C / GES : C)
Taxe foncière : env. 950 €
Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits - Vente HLM Logeo Seine
Prix : 112 000 €
Éligible prêt aidé de l'État et prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Syndic : Logeo Gestion
Contactez Logeo Promotion
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Une belle opportunité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder !
Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours.
(Ref.0523|0523-02-02-0217/6064-10985)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Val Rainette bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas. La forêt de Montgeon, située à proximité, offre un espace naturel appréciable. La présence d’un gardien et d’espaces verts bien entretenus renforce le caractère paisible du lieu.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des dispositifs d’aide comme le prêt Action Logement (jusqu’à 30 000 € à 1 %). Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau chaude, sont estimées à 208 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière, d’environ 950 € par an, reste raisonnable pour un logement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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