Appartement - T4 - 72m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030026020012 - Pub. 30/11/2024 - MAJ 25/01/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 72 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Cave incluse et copropriété récente.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², situé au 1er étage, propose une répartition fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine et un séjour. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, en cours de constitution, compte 12 lots, ce qui limite les charges. Le DPE classe D et le GES classe C reflètent une consommation énergétique modérée. L'absence de frais d'agence réduit le coût global de l'acquisition.
À vendre
À LA ROCHELLE, quartier Mireuil, appartement situé au 1er étage de TYPE 4 d'une surface de 72m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC.
Cave.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 140 000€
Prix public extérieur : 180 000€

DPE: D GES: C

Copropriété en cours de constitution de 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2 500€ (chauffage compris)
Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 24/02/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11sin,
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. La présence d'une université dans le secteur apporte une dynamique locale. Les services publics sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens.
9
lignes de bus
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 000 € sous conditions de ressources, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 649 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. La quote-part annuelle de copropriété, incluant le chauffage, est maîtrisée (2 500 €).
Montant de l'acquisition : 140000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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