Appartement - T4 - 72m² - Hourtin (33990)

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L'avis Havitat

T4 de 72m² avec 3 chambres, parking extérieur inclus, à proximité des commerces et des transports.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

79 310 €*

1 102 €/m²

-49% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 169 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0010C33-L020

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 72m², situé au 1er étage, offre une entrée avec buanderie, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est collectif, et le DPE est classé D. La copropriété compte 152 lots et aucun frais d'agence n'est à prévoir. La résidence est proche des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le parking extérieur inclus est un atout supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 6 allée des Tilleuls. Un appartement T4 de 72,10 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L020. Lot n°0012.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage, venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commerces et d'espace vert,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (189 KWh/m².an) - GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 589 €/an.

Prix de vente : 79 310 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/02/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une bonne connexion aux environs. Un lycée et des lignes de bus sont également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

ligne de bus

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 79 310 € et des mensualités estimées à environ 370 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2 589 € par an, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses annuelles.

Montant de l'acquisition : 79310.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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