Appartement - T4 - 71m² - Villeneuve Le Roi (94290)

Réf : R308L-0010 - Pub. 20/12/2024 - MAJ 20/12/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 71m² avec 3 chambres, cave et garage, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche commodités.
71 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 71m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, allie praticité et confort. Avec ses trois chambres, sa cuisine séparée et ses espaces de rangement (cave et garage), il convient parfaitement aux familles. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété bien gérée en font un choix rassurant. Un bien équilibré, tant en surface qu'en prix, pour s'installer durablement.
REFERENCE : R308L-0010IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D gare de Villeneuve-Saint-Georges / Paris les Halles 20mnService de bus interurbainsA 25mn de Paris par les autoroutes A86 et A4Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 71m² au 4eme étage , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien comprend une cave et un garage.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/SNWty4KzDocChauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 80 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* *Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services du quotidien. Les transports sont bien desservis avec des bus fréquents et une gare RER à proximité, offrant une liaison directe vers Paris en 20 minutes. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre agréable sans nécessiter d'entretien.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 172 030 €, ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 800 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour un logement spacieux, incluant une cave et un garage, ce qui est rare à ce prix. La copropriété, composée de 80 lots, est stable et sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 172030.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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