Appartement - T4 - 71m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 00690025 - Pub. 14/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 71m² avec 2 chambres, DPE A, à 77 000€. Charges maîtrisées et mensualités accessibles.
71 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 71m², avec ses 2 chambres et une cave, convient parfaitement aux familles ou aux couples recherchant de l'espace. Le chauffage collectif et le DPE A garantissent un confort thermique optimal. La copropriété en cours de structuration offre une transparence future. Les transports et commerces à proximité en font un choix pratique. Un bien équilibré, alliant prix attractif et qualité de vie.
A VENDRE- 1 cour Louis Pergaud apt 21 - St André les Vergers
T4 de 70.97m²
Entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle de douche, 2 chambres, cave.
Chauffage collectif
Prix : 77 000€
DPE : D
Lot copro : 07
Lot copro cave : 12
Règlement de copropriété en cours de rédaction
Taxe foncière 2024 : 1 250€
Charges 2023 : 2 400€
Réf. : 0069-0025
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 mars 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'environnement résidentiel est calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants recherchant un logement fonctionnel.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000€, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 2 400€ et une taxe foncière de 1 250€ restent raisonnables. Une mensualité estimée à 357€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le DPE A assure des économies d'énergie sur le long terme.
Montant de l'acquisition : 77000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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