Appartement - T4 - 70m² - Villemomble (93250)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 70m² avec balcon au dernier étage, idéal pour une famille. Résidence sécurisée avec espaces verts.

70 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

152 090 €*

2 173 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 951 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : T781L-0033

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 au dernier étage allie espace et praticité avec son séjour lumineux, son balcon et ses trois chambres. La résidence sécurisée et ses espaces verts en font un lieu de vie agréable. Les transports à proximité (tramway, RER, bus) et l'accès rapide à Paris renforcent son attractivité. Un investissement équilibré pour une famille.

REFERENCE : T781L-0033
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Tramway Gare Allée de la Tour (à 100 m de la résidence) Gare RER en 5 mnRER E Le Raincy-Villemonde-Montfermeil / Paris Saint-Lazare : 25 mnServices de bus interurbainsA 15 mn de Paris par l'autoroute A3.
Cet Appartement de 4 pièces d'une
surface de 70,4 m² au 4ème et dernier étage, comprend une entrée, un
séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel électrique
Copropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=n2SH3JCJBt4Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports (tramway à 100m, RER à 5mn) et aux commodités (écoles, commerces). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. La proximité de l'autoroute A3 permet de rejoindre Paris en 15 minutes.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 152 090€, ce bien offre une mensualité estimée à 705€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Un budget maîtrisé pour un logement spacieux de 70m² avec trois chambres, adapté aux primo-accédants. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 152090.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.