Appartement - T4 - 69m² - Bihorel (76420)

Réf : 5030_5030-02-01-0064 - Pub. 29/11/2025 - MAJ 11/12/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 69m² avec 2 chambres et balcon filant, idéal pour une famille. Ascenseur et cave inclus.
69 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 69m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une bonne répartition des espaces avec deux chambres, un séjour lumineux et un balcon filant. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Les commodités et transports à proximité en font un bien pratique pour la vie quotidienne. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien est une opportunité à saisir.
LOGEO SEINE, vend à BIHOREL (76420) un appartement de T4, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1967 situé 112 Rue Boieldieu.

L'appartement d'une surface de 69.92 m² Carrez est composé d'une entrée, une cuisine avec son balcon, un séjour-salon lumineux donnant à un grand balcon filant, une salle de douche, chambre avec placard, une chambre avec accès balcon, un WC séparé et une cave.

Réf: 5030-0064

Copropriété de 28 lots principaux.
Procédure en cours : Non

DPE: D (211 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle :1 550 €/ an ( soit 129 €/ mois)
Estimation charges de copropriété :2 765 €/an (soit 230 €/ mois) - Chauffage collectif au gaz.

Prix de vente : 69 900 €
Estimation frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.

Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5030|5030-02-01-0064/1892-11928)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec un supermarché, une pharmacie et des collèges à distance raisonnable. Le parking à proximité facilite le stationnement.
1
parking
8
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 69 900 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 324 € sur 20 ans (hors apport de 10%) sont raisonnables. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont également modérées, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 69900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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