Appartement - T4 - 68m² - Neuville Sur Saone (69250)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 68m², idéal pour une famille avec ses trois chambres et ses espaces bien définis.

Coup de cœur

68 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

140 000 €*

2 059 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 444 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 000240

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 68m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et de trois chambres au calme. La vue dégagée sans vis-à-vis et les fenêtres PVC double vitrage offrent un confort optimal. Le parking collectif et la cave ajoutent des atouts pratiques à ce bien rénové.

À vendre - Appartement T4 à Neuville-sur-Saône lot 104

Situé dans un quartier résidentiel de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts, vue dégagée et absence de vis-à-vis, au sein d'une résidence récemment rénovée. À proximité des bus desservant le centre-ville et à seulement 10 minutes de l'autoroute, il offre un cadre de vie pratique et paisible.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec des placards idéals pour faire du rangement,
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine séparée,
Trois chambres au calme et sans vis-à-vis,
Une salle de bain,
Des toilettes séparés.

Les éléments qui font la différence :
L'appartement est traversant Est-Ouest
Vue dégagée sans vis-à-vis
Fenêtres PVC double vitrage, isolation par l'extérieur
Parking collectif.

Prix : 140 000 € net vendeur - Vendu avec cave
Ascenseur : non
Mode de chauffage Base centrale + ind. électrique et eau froide Individuel
Montant des charges de l'année en cours 1596 €
Copropriété de 192 lots dont 50 logements
DPE C soit 153 kWh/m²/an - GES A soit 5 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 650 € et maximum 940 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 28/03/2026 à 12h- préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel paisible à Neuville-sur-Saône, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les espaces verts et la vue dégagée sans vis-à-vis garantissent une qualité de vie agréable. L'autoroute n'est qu'à 10 minutes, facilitant les déplacements.

1

ligne de bus

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 000 € et des mensualités estimées à 557 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 596 €, réparties sur l'année.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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