Appartement - T4 - 68m² - Neuville Sur Saone (69250)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 68m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux.

Coup de cœur

68 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

140 000 €*

2 059 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 470 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 000256

Contactez-nous par email 04 84 31 13 04

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 68m², avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux, est un choix idéal pour une famille. La performance énergétique classe C (146 kWh/m²/an) assure des économies d'énergie. Doté d'une loggia, d'un parking collectif et d'une cave, il offre confort et praticité au quotidien. Sa localisation paisible et bien desservie en fait un véritable havre de tranquillité.

Référence 000256
Situé dans un environnement calme et verdoyant à Neuville-sur-Saône, cet appartement de type 4 profite d'un cadre paisible tout en restant bien desservi par les bus et la gare d'Albigny-sur-Saône à seulement 2 km.
Lumineux et traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis et offrant une belle vue, il constitue un véritable havre de tranquillité idéal pour un quotidien confortable.
Découvrez l'intérieur : 1 hall d'entrée avec du rangement, 1 séjour lumineux, 1 cuisine avec accès à la loggia, 3 chambres confortables,1 salle de bains et WC séparés.
Parking collectif pour se garer facilement, 1 cave, Résidence sécurisée.
Chauffage collectif au sol, Menuiseries PVC double Vitrage, Isolation par l'extérieur.
Copropriété de 95 appartements - Charges de copropriété : environ 165 €/mois (chauffage et entretien compris)
Prix de vente : 140 000 € (cave incluse d'une valeur de 1 000€) - Taxe foncière: 787 €/an
Performance énergétique : DPE: C (146 kWh/m²/an), GES: C (13 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 € et 910 €
Remise des offres par mail au plus tard le 11/08/2026 - Voir le contact - RDV de visite au 04 84 311 304 - Clément GARDE
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. La proximité des écoles et la ligne de bus garantissent une vie pratique pour toute la famille.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 000 € et une mensualité estimée à 557 € sur 30 ans, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 165 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien, ce qui permet de bien anticiper les dépenses mensuelles.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.