Appartement - T4 - 67m² - Segre En Anjou Bleu (49500)

Réf : 0101-0005 - Pub. 21/03/2025 - MAJ 02/08/2025
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L'avis Havitat
T4 de 67 m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. Prix attractif à 66 000 € avec charges maîtrisées.
67 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 67 m², situé au 2ème étage, propose un séjour avec balcon, deux chambres et une cuisine séparée. La cave et le parking inclus ajoutent un confort pratique. Construit en 1962, l’appartement est bien agencé avec des placards intégrés. La copropriété de 34 lots, sans procédure en cours, assure une gestion stable. Un choix équilibré pour un achat raisonné.
Rèf annonce : 0101-0005

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Appartement (lot 5) au 1 rue des Minières à Segré, au 2ème étage sans asc, comprenant : séjour avec balcon, salon, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, placards - Cave (lot 31) - Parking au pied de la résidence - visite virtuelle disponible
DPE : D
Prix: 66.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. La résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des axes principaux.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 66 000 € et des charges annuelles de 1 300 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Une mensualité estimée à 306 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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