Appartement - T4 - 63m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 63 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Chauffage gaz et DPE C. Prix attractif à 143 100 €.

63 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 63 m², situé au 6ème étage, propose 3 chambres et un chauffage au gaz. Bien que des travaux soient à prévoir, son prix attractif et sa localisation pratique en font une opportunité intéressante. La copropriété compte 153 lots, avec des charges annuelles modérées. Les transports en commun et les commerces à proximité simplifient les déplacements. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à un tarif abordable.

Appartement T4 - 63 m² - TOULOUSE - 143 100 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T4 (n°64) au 6ème étage.
Prévoir des travaux
o Copropriété de 153 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 1426€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : GAZ
o Prix de vente : 143 100€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 23 juin 2025 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 juin 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacies, banques) et services publics (poste, lycée, université) sont facilement accessibles à pied. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

1
bureau de poste
10
lignes de bus
1
collège
1
lycée
5
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 100 € et des mensualités estimées à environ 664 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 426 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 143100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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