Appartement - T4 - 61m² - Valentigney (25700)

Réf : 0087003-983 - Pub. 19/06/2025 - MAJ 08/10/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 61m² avec cuisine équipée neuve et salon-séjour de 25m², au calme en fond d'impasse. Parking et cave inclus.
61 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 au dernier étage, sans vis-à-vis, bénéficie d'une isolation extérieure et d'une toiture rénovées. La cuisine équipée neuve et les deux chambres offrent un espace fonctionnel. Le parking collectif et la cave complètent ce bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Les travaux récents (façade, menuiseries) réduisent les risques de dépenses imprévues. Un choix équilibré pour concilier budget maîtrisé et confort.
NEOLIA vend à VALENTIGNEY direction Mandeure, en fond d'impasse, dans un immeuble réhabilité en 2019 avec de nombreux travaux effectués ; façade avec isolation extérieure, toiture, double vitrage PVC, chaudières gaz de 2021
Un appartement T4 au 2ème et dernier étage, comprenant un entrée, une cuisine indépendante équipée neuve, un salon-séjour de 25 m2, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres
Une cave et un parking collectif
Charges de copropriété environ 110€/mois comprenant l'eau froide
Taxe foncière env. 550€ /an offerte pour l'année en cours
REF;0087003
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (pharmacie, banques, bureau de poste) et des axes de transport à proximité. L'emplacement en fond d'impasse assure un environnement paisible, idéal pour les familles. La réhabilitation récente de l'immeuble (2019) garantit des parties communes bien entretenues.
1
bureau de poste
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000 € et des mensualités estimées à 287 € (hors apport) sur 20 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (110 €/mois) incluent l'eau froide, et la taxe foncière est modérée (550 €/an). La chaudière gaz récente (2021) et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques (DPE C).
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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