Appartement - T4 - 112m² - Les Mureaux (78130)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les Mureaux (78130) - Appartement 4 pièces duplex de 111,85 m² avec balcon et stationnementRéférence 4819L-0023IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces en duplex de 111,85 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence aux Mureaux.Spacieux et fonctionnel, ce logement bénéficie d'une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de dressings, une salle de bains et des toilettes séparées.Un stationnement en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=Y9FB6SFrsT9Le logement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.Côté transports, la gare SNCF des Mureaux est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements vers les secteurs environnants. L'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement les pôles d'emploi de l'ouest francilien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.La copropriété comprend 24 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété sont estimées à 2 673 € par an, soit environ 223 € par mois.La taxe foncière est estimée à 1 610 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - Sylvie GARIÉ.Un appartement duplex aux beaux volumes, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol, idéalement situé à proximité de la gare des Mureaux et des commodités.*Offre Frais de notaires offerts parmi une sélection de
biens éligibles. Valable pour tout compromis ou promesse de vente signé entre
le 24 juin et le 31 juillet 2026, sous réserve de la signature de l'acte
authentique au plus tard le 31 décembre 2026. Offre valable uniquement pour
l'acquisition de la résidence principale, conformément à l'article L.443-11 du
Code de la construction et de l'habitation. Les promesses ou compromis signés
avant le 24 juin 2026 sont exclus.

Immobilière 3F - Siège social : 159 rue Nationale, 75013
Paris - RCS Paris B 552 141 533.