Appartement - T4 - 104m² - Sainte Adresse (76310)

Réf : 4113_4113-02-01-0028 - Pub. 16/04/2024 - MAJ 17/04/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 104 m² avec loggia de 17 m², 3 chambres et place de parking. Prix attractif : 245 000 €.
104 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement lumineux et bien agencé, avec un séjour de 30 m² et une cuisine de 11 m². Les travaux récents (radiateurs en 2020) et ceux prévus (fenêtres et volets en 2024) garantissent un confort optimal. La loggia de 17 m² apporte un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage en sous-sol est disponible en option. Idéal pour une famille ou des primo-accédants.
Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T4 au 2ème étage d'une superficie de 104 m² avec loggia de 17 m², composé d'une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine 11 m² , 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Frais de notaire : 4 500 € environ
Pas de frais d'agence
Travaux faits par Logeo en 2020 :
Remplacement de tous les radiateurs
Commande en cours 2024 : Remplacement des fenêtres et volets roulants
Réf : 4113-02-01-0028
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : C
Estimation de la Taxe Foncière : 2 120 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 1 290 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 245 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ un garage en sous sol : 12 000 €
Acquisition éligible au prêt Action Logement 30 000 € à 1% + aide de l'état (sous conditions).
Contact : Amandine BIZIEN au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4113|4113-02-01-0028/707-8228)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces et services accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' offre un cadre calme tout en étant proche des axes principaux.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de vente à 245 000 € pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à 1 192 € sur 20 ans (hors apport). Frais de notaire réduits (environ 4 500 €) et pas de frais d'agence. Charges annuelles maîtrisées (1 290 €) et taxe foncière raisonnable (2 120 €). Éligible à des aides financières avantageuses.
Montant de l'acquisition : 257000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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