Appartement - T4 - 103m² - Merignac (33700)

Réf : LOT_421_-_TAMARIS-CLAIRSIENNE - Pub. 21/08/2024 - MAJ 21/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement duplex spacieux de 103 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Chauffage collectif au gaz et copropriété bien organisée.
103 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 103 m² offre un espace généreux avec 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au 5e étage d’un immeuble de 5 niveaux, il bénéficie d’une copropriété de taille raisonnable (28 lots). Les écoles et commerces à proximité simplifient le quotidien, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements. Le prix, combiné à l’éligibilité BRS, en fait une option intéressante pour un achat serein.
En vente : venez découvrir cet appartement duplex 4 pièces de 103 m² à Mérignac (33700). Il offre 3 chambres. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.

Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lycées de Mérignac) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 283 223 € en BRS (soumis à plafond de ressources).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une ligne de tramway à proximité. Les commodités sont nombreuses : écoles, commerces de bouche et supermarchés accessibles à pied. L’aéroport est facilement accessible, ce qui est pratique pour les déplacements.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 283 223 €, cet appartement est éligible au BRS, ce qui le rend accessible sous conditions. Avec une mensualité estimée à environ 1 314 € sur 20 ans (hors apport), il représente une opportunité pour les primo-accédants. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 283223.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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