Appartement - T4 - 102m² - Sainte Adresse (76310)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 102 m² avec 3 chambres et loggia, idéal pour une famille. Ascenseur, place de parking et garage en option.

102 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-est

L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux et bien agencé, avec un séjour de 27 m² et une loggia. Les travaux récents (salle de bains, radiateurs) garantissent un bon état général. La copropriété est bien gérée, avec des charges maîtrisées (1 003 €/an) et un fonds travaux modeste (59 €/an). Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un choix judicieux pour une famille cherchant espace et praticité.

Résidence nommée 'les Balcons de Ste Adresse', rue des Castillans, 76310.
Bel appartement, T4 au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 103 m², composé d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m², une cuisine, une belle loggia, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Frais de notaire réduits : 4 000 € environ
Pas de frais d'agence
Derniers travaux faits par Logeo en 2020 :
Salle de bain
Changement de tous les radiateurs
Réf : 4113-0021
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : C
Estimation de la Taxe Foncière : 2 015 € par an
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 1 003 € par an
Fonds travaux : 59 € par an
Chauffage individuel gaz de ville
Prix de vente : 247 000 € (l'appartement + une place de stationnement en extérieur)
+ un garage au prix de 12 000 € en sous sol
Acquisition éligible au Prêt à Taux Zéro et Prêt Action Logement 30 000 € à 1% (sous conditions).
Modalités de visites, de remises des offres d'achat :
Contact : Amandine BIZIEN au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4113|4113-02-01-0021/683-7885)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont disponibles à pied. La résidence 'Les Balcons de Ste Adresse' bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités sans être isolée.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 247 000 € pour un bien de cette surface, avec des frais de notaire réduits (environ 4 000 €). La mensualité estimée à 1 201 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro et au Prêt Action Logement, sous conditions, pour faciliter l'achat.

Montant de l'acquisition : 259000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.