Appartement - T4 - 99m² - Rouen (76100)

Réf : 0176C76-L037 - Pub. 06/05/2026 - MAJ 16/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement duplex de 99m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et son vaste séjour lumineux.
99 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement duplex de 99m² offre un espace généreux avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès quotidien. La présence d'une loggia et d'une cuisine séparée ajoute à son confort. Avec une taxe foncière modérée de 1 980€ par an, cet appartement représente un excellent choix pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier bien desservi.
Appartement 4 pièces en duplex- Résidence Le Mora à Rouen

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 99m² au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant accès à une loggia, un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. 

La taxe foncière est d'environ 1 980€ par an.

**Prix de vente** :  140 370€* une cave incluse.
*Le prix du logement comprend déjà un remise de 3 000€ par pièce sur son prix initial de 152 370€.

Possibilité d'acquérir en supplément un box une place pour 5 000€, un box deux places pour 8 000€, un parking aérien pour 3 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est parfaitement situé près des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier offre également une proximité avec divers commerces et services essentiels tels que pharmacies, banques et établissements scolaires. La vie pratique y est donc bien assurée.
8
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 140 370€, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. Grâce à une remise totale de 12 000€ sur le prix initial, l'acquisition est rendue encore plus avantageuse. La mensualité estimée de 606€ sur 30 ans hors apport de 10% permet une planification financière sereine.
Montant de l'acquisition : 152370.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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