Appartement - T3 - 93m² - Le Mans (72000)

Réf : 35820039 - Pub. 24/06/2022 - MAJ 02/12/2023
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 93 m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.
93 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 93 m², situé au 1er étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une terrasse et un garage. Le DPE D et le chauffage au gaz offrent un confort thermique correct. La proximité des transports et des commerces en fait un logement pratique. La copropriété, sans procédure en cours et avec des charges maîtrisées, renforce l'attrait de ce bien pour un achat en toute sérénité.
Au 28 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 41), au 1er étage, de 93.47m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc, terrasse, un garage (lot 15)
DPE: D
Prix: 149.500 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1360 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La copropriété bien entretenue et sans procédure en cours assure une tranquillité d'esprit.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 500 € et des mensualités estimées à environ 693 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 360 €) et l'absence de travaux récents dans la copropriété permettent une gestion sereine du budget. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 149500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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