Appartement - T3 - 88m² - Albi (81000)

Réf : VHLA_-_FA_-_T3 - Pub. 09/02/2024 - MAJ 20/08/2024
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L'avis Havitat
T3 de 88 m² rénové avec pompe à chaleur, DPE A, en centre-ville proche écoles et transports. Prix : 143 000 €.
88 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 88 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, offre une surface généreuse avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée. La réhabilitation énergétique (pompe à chaleur, thermostats neufs) assure un confort thermique optimal. Proche des commodités et des transports, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel et économe en énergie. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 dans une copropriété de 9 logements.
Ce logement a bénéficié d'une réhabilitation énergétique : installation d'une pompe à chaleur, thermostats et chauffe serviettes neufs et sous garantie.
Ce bien est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres sdb et wc.
Situé en centre ville, proche des écoles, transports et commerces.

23 Boulevard Paul Bodin - Albi
Appartement T3 n°2 de 88.57 m² au 1er étage
Copropriété de 9 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1300€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : A
Chauffage : Pompe à chaleur - électricité
Prix : 143 000€ - emplacement de parking disponible : 3 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 09/03/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente :ARAB Faïza -  Voir le contact  -  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux commerces du quotidien (supermarché, pharmacie, banque) et aux établissements scolaires (collège, lycées). Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. L'environnement est fonctionnel, avec des services essentiels à portée de main.
12
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 143 000 € et des mensualités estimées à environ 663 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 300 €, un montant raisonnable pour un logement de cette taille. Le DPE A et la pompe à chaleur récente limitent les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 143000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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