Appartement - T3 - 85m² - Terville (57180)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T3 de 85m² avec balcon, cave et garage, idéal pour un premier achat.

85 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type 3, situé au 3ème étage, offre une surface habitable de 85m² avec deux chambres confortables et un grand espace de vie donnant sur un balcon. Il dispose également d'un cellier, de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage. Le chauffage électrique et la classe énergie D assurent un confort thermique adéquat. La copropriété, bien gérée avec 30 logements, est sans procédure en cours, ce qui est un gage de tranquillité.

Appartement (n°26) spacieux, de type 3, au 3ème étage avec balcon, cellier, nombreux rangements, cave et garage.
D'une surface habitable de 82.m², cet intérieur lumineux offre 2 chambres confortables et un grand espace de vie donnant sur un balcon.
A proximité de Thionville et de la frontière luxembourgeoise.
Copropriété de 30 logements, sans procédure. Charges annuelles prévisionnelles: 1200€
Chauffage électrique; classe énergie D (216kWh/m²/an); classe climat B (7kgCO2/m²/an). Frais annuels d'énergie estimés entre 1150€ et 1600€/an, abonnement compris
Prix de vente 152 000€ hors frais d'acte
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, par courriel de préférence à Voir le contact ; jusqu'au 19 février 2026
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver un logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commodités variées, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, rendant les déplacements pratiques et agréables.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 152 000€ et des mensualités estimées à environ 705€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles de 1200€ et les frais d'énergie estimés entre 1150€ et 1600€ par an permettent une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 152000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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