Appartement - T3 - 85m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T3 de 85 m² dans un immeuble en pierre rénové, proche des transports et des commerces. Deux chambres, cuisine séparée et parking inclus.

85 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 85 m², situé au deuxième étage d’un immeuble rénové en 1995, allie charme ancien et fonctionnalité. Les deux chambres, la cuisine séparée et le parking inclus répondent aux besoins d’un foyer. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien. Le prix, associé à des mensualités calculées sur 20 ans, en fait une opportunité intéressante pour s’installer dans un quartier central et bien desservi.

Venez découvrir à Bordeaux au 90 quai des Chartrons dans un immeuble en pierre bordelaise du 18ième, réaménagé en 1995, au sein d'un quartier historique très recherché , au pied du tram B, arrêt Chartrons.
Un bel appartement de T3, de 85.36m² (surface carrez), comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
Situé au deuxième étage sans ascenseur.

Pas de frais d'agence
Estimation annuelle charges de copropriété : 3 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tram et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. L’immeuble en pierre, typique de l’architecture locale, s’intègre dans un environnement calme et bien desservi.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 462 125 € et une mensualité estimée à environ 2 144 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 3 360 €, restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 420113.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.