Appartement - T3 - 84m² - Bordeaux (33000)

Réf : 025435 - Pub. 26/09/2024 - MAJ 26/09/2024
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L'avis Havitat
T3 de 84 m² avec 2 chambres et espace extérieur, idéalement situé dans un immeuble en pierre, proche des commodités.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 84 m², avec ses 2 chambres et son espace extérieur privatif, allie superficie généreuse et emplacement pratique. Le DPE C et l'indice GES C garantissent une consommation énergétique maîtrisée. La cuisine séparée et la salle de bain équipée d'une baignoire répondent aux besoins du quotidien. L'immeuble en pierre et la cour intérieure fermée ajoutent du caractère à ce logement bien situé, proche des commerces et transports. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel.
Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Michel, dans la rue des Menuts un grand logement de type 3, de 84.65 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres dont une de 17M², salon, cuisine séparée, salle de bain équipée d'une baignoire et un petit espace extérieur privatif dans une cour intérieure fermée. Situé au 1er étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle. Proche de toute commodités, transports, commerces... ETC

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduit à 6 900€
Redevance mensuelle : 126,98 € pour la location des sols
Charges de copropriété environ 90€/mois
Taxe foncière : 1546€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports et commerces, avec des écoles et services à proximité. L'immeuble en pierre du XVIIIe siècle apporte un charme historique, tandis que la cour intérieure fermée assure une intimité appréciable. La localisation permet de profiter d'un cadre urbain dynamique sans renoncer à la tranquillité.
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
24
supermarchés
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible grâce à un dispositif de Bail Réel Solidaire, avec des mensualités estimées à environ 913 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les frais de notaire réduits (6 900 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Les charges de copropriété modérées (90 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (1 546 €/an) en font un choix judicieux pour un achat maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 196809.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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