Appartement - T3 - 83m² - Boujan Sur Libron (34760)

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L'avis Havitat

Appartement T3 neuf de 83 m² avec terrasse de 23 m², 2 chambres et place de parking. Idéal pour les primo-accédants grâce au PTZ 2024.

83 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 83 m² offre un espace bien réparti : un séjour/cuisine de 40 m², deux chambres dont une de 14 m², et une terrasse de 23 m². La construction récente assure un confort moderne, tandis que la proximité des commodités et des transports simplifie le quotidien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.

Avec Zelidom, devenez propriétaire de votre logement neuf au sein de la résidence Les jardins d'Odile et bénéficiez d'avantages tel que le Prêt à taux Zéro 2024 (PTZ) pour bonifier votre financement !

Dans un quartier préservé et arboré, découvrez la résidence « Les Jardins d'Odile » à Boujan-sur-Libron (34).
Zelidom vous propose un appartement 3 pièces de 83 m² ouvrant sur une très belle terrasse (avec cellier attenant) de 23 m² offrant une vue dégagée sur le parc.
Le logement est composé d'un grand séjour/cuisine de 40 m², d'une entrée de 4 m², de 2 chambres dont 1 très spacieuse de 14 m², d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
Le logement dispose également d'une place de stationnement.

Au coeur d'un parc arboré et en face de la clinique Saint Privat et de son pôle médical, la résidence se situe à moins de 700 mètres de la mairie et des commerces de proximité.
La commune de Boujan-sur-Libron est située à l'est du département de l'Hérault, aux portes de Béziers.
À 5 minutes de l'autoroute A75, à 10 minutes de l'A9, vous accédez au centre-ville de Béziers en 15 minutes seulement.

La résidence respecte la RT2012 et est certifiée NF Habitat HQE vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations énergétiques.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate d'une clinique et de commerces. Les transports en commun et les axes routiers (A75, A9) permettent des déplacements faciles vers les villes voisines. Les services de proximité (mairie, supermarché) sont accessibles à pied.

1

ligne de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 000 € et une mensualité estimée à 1 182 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Le PTZ 2024 peut réduire significativement le coût du crédit. La surface généreuse et les équipements (terrasse, cellier, parking) en font un achat durable.

Montant de l'acquisition : 255000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.