Appartement - T3 - 82m² - Terville (57180)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 82m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé près des transports et commerces.

82 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 82m² avec deux chambres confortables et un grand espace de vie. La cuisine semi-équipée, le balcon, le cellier, les nombreux rangements, la cave et le garage sont des atouts majeurs. La copropriété est bien gérée avec 30 logements et aucune procédure en cours. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe A assurent une bonne performance énergétique. Proche de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.

Appartement (n°24) spacieux, de type 3, au 2ème étage avec cuisine semi équipée, balcon, cellier, nombreux rangements, cave et garage.
D'une surface habitable de 82.2m², cet intérieur lumineux offre 2 chambres confortables et un grand espace de vie donnant sur un balcon.
A proximité de Thionville et de la frontière luxembourgeoise.
Copropriété de 30 logements, sans procédure. Charges annuelles prévisionnelles: 1200€
Chauffage électrique; classe énergie C (171kWh/m²/an); classe climat A (5kgCO2/m²/an). Frais annuels d'énergie estimés entre 950€ et 1320€/an, abonnement compris
Prix de vente 152 000€ hors frais d'acte
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, par courriel de préférence à Voir le contact ; jusqu'au 19 février 2026
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver un logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces variés. Les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable. La présence d'un balcon permet de profiter d'un espace extérieur.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 152 000€ et une mensualité estimée à environ 705€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles de 1200€ et les frais d'énergie estimés entre 950€ et 1320€ par an sont raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 152000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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