Appartement - T3 - 82m² - Dijon (21000)

Réf : 10105 - Pub. 19/01/2026 - MAJ 21/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 82 m², idéal pour les familles, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée.
82 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 82 m² avec deux chambres et une cave offre un excellent rapport qualité-prix. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, il dispose de beaux volumes et de charmes authentiques comme le parquet et la cheminée. Les charges annuelles de 763,80 € et la taxe foncière de 1000 € sont à prendre en compte. La proximité des services et des transports en commun en fait un choix pratique pour les familles.
Un appartement T3 de caractère au cœur de Dijon
À Dijon, découvrez cet appartement  de type 4 de 82,76 m²  , situé  au rez-de-chaussée  d'une copropriété calme et sécurisée, au 18 rue des Perrières.
Installé dans un  bel immeuble ancien de caractère,  ce logement séduit par ses éléments authentiques, notamment son parquet et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un appartement familial aux beaux volumes
Le logement se compose de :
· une entrée avec placard ;
· une cuisine fermée avec cellier attenant ;
· un séjour ;
· deux chambres ;
· une salle de bain ;
· un WC indépendant ;
· un dégagement.
Avec ses  deux chambres , cet appartement convient particulièrement à une famille ou à un projet d'acquisition offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins.
Le charme de l'ancien et des espaces pratiques
Le  parquet et la cheminée  apportent une véritable identité à cet appartement et parti charme de l'ancien et des espaces pratiquaient au charme de cet immeuble ancien.
Une  cave  complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts du bien :
· Appartement T3 de 82,76 m²
· 2 chambres
· Rez-de-chaussée
· Cave
· Copropriété calme de 6 lots
· Taxe foncière : 1000 €
·  Charges annuelles : 763,80 €
· Prix de vente : 175 000 €**
Votre projet d'achat à Dijon
Vous recherchez un appartement familial à Dijon, dans un immeuble ancien de caractère et une copropriété calme et sécurisée ?
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Référence annonce : 11224
Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vous trouverez des parkings à proximité, un cinéma, des pharmacies, un collège et plusieurs lignes de bus, rendant les déplacements aisés.
1
théâtre
3
parkings
12
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 175 000 € et une mensualité estimée à 687 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Un apport de 10% du montant du prix est recommandé, ce qui permet de réduire les mensualités.
Montant de l'acquisition : 175000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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