Appartement - T3 - 81m² - Le Pre Saint Gervais (93310)

Réf : 2475L-0002 - Pub. 24/03/2022 - MAJ 20/05/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 81 m² avec balcon, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et bien desservie.
81 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 3 pièces, avec ses 81 m² et son balcon, convient parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) en font un choix pratique. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, le rend attractif pour un achat en toute sérénité. Les deux chambres et la distribution fonctionnelle des pièces offrent un espace de vie adapté aux besoins du quotidien.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2475L-0002
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Station de métro à proximité : Hoche, Porte des lilas, Pré-Saint-Gervais
Services de bus interurbains. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 81,5 m² au 1er étage avec balcon, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 19 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, dont supermarchés, pharmacies et banques. Les transports sont accessibles grâce aux stations de métro et aux lignes de bus à quelques pas. Les écoles (collèges et lycées) sont facilement joignables, simplifiant le quotidien des familles. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre agréable.
1
bureau de poste
6
parkings
8
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
collèges
22
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 377 610 € et des mensualités estimées à environ 1 752 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. La copropriété, composée de 19 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 377610.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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