Appartement - T3 - 80m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 80 m² avec balcon, 2 chambres et DPE C, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 160 000 €.

80 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 80 m², situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’une distribution fonctionnelle (cuisine, séjour, débarras, salle de bain, 2 chambres). Le DPE C et le chauffage au gaz assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité en font un bien adapté aux besoins quotidiens.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
QUARTIER CHU, 33 Rue de l'Abbé Frémond,
Appartement T3 (lot 23), Bâtiment I, porte 34, 80m² environ, au 2ème et dernier étage avec balcon, Cuisine, séjour, débarras, salle de bain, deux chambres.
Possibilité d'acheter une place de parking ou un garage en sous sol.
DPE: C
Prix: 160.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics (postes, collèges, lycées) sont facilement accessibles, tout comme les infrastructures culturelles (cinémas). La présence d’universités et de lycées renforce l’attractivité du secteur.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 160 000 €, cet appartement est accessible pour un achat avec des mensualités estimées à 742 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles raisonnables (1 400 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (83 lots) en font un choix rassurant. La possibilité d’acquérir un parking ou un garage en sous-sol ajoute une option pratique.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.