Appartement - T3 - 79m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0114 - Pub. 10/07/2023 - MAJ 10/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 79 m² avec balcon, cave et parking couvert, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
79 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 79 m² allie espace et fonctionnalité, avec un balcon, une cave et un parking couvert. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d’un environnement pratique grâce aux transports et commerces à proximité. Le chauffage individuel gaz et le double vitrage optimisent le confort. Un bien équilibré, adapté aux besoins familiaux, avec des coûts maîtrisés.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une petite résidence située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du site des Carmes Michelin. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité.

PRIX : 155 000 € (avec parking couvert)
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 79 m², au 1er étage avec balcon, cave et stationnement couvert !
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC
Estimation taxe foncière : 1500 € / Estimation charges de copropriété : 125 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (pharmacies, banques). Les équipements publics comme une école et une maison des sports sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent une bonne isolation.
1
ligne de bus
1
collège
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155 000 € et une mensualité estimée à 719 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (125 €/mois incluant l’eau) et la taxe foncière (1 500 €/an) restent raisonnables. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 155000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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