Appartement - T3 - 79m² - Belfort (90000)

Réf : 60251768-990 - Pub. 20/08/2025 - MAJ 17/09/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 79m² avec balcon, idéal pour les familles. Ascenseur, chauffage gaz récent et parking en option.
79 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 79m², avec ses deux chambres et son balcon, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. L’ascenseur et le parking en sous-sol (option à 7 000€) ajoutent du confort. La cuisine ouverte sur le salon et la salle de bains avec baignoire optimisent l’espace. Le chauffage gaz récent et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante, surtout avec l’aide locale pour les primo-accédants.
NEOLIA vend : un spacieux T3 d'une surface habitable de 79m²,
1ER étage AVEC ASCENSEUR et BALCON
Situé au 6 rue des Capucins BELFORT
Hall d'entrée avec placard, Spacieux salon avec cuisine ouverte et accès balcon
2 chambres Salle de bains(baignoire) Wc indépendant
Chauffage individuel GAZ avec chaudière ventouse récente.
Possibilité d'acquérir une place de parking privée au sous-sol en plus, tarif 7 000€.
88 000€ hors frais de notaire
Pour les primo-accédants, sous conditions, le département du Territoire de Belfort subventionne les frais de notaires à hauteur de 3 500€.
Réf: 60251768
Pas de frais d'agence.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;60251768
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. L’appartement, situé au 1er étage, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 000€ et des mensualités estimées à 408€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le département propose une aide de 3 500€ pour les frais de notaire, réduisant encore le coût d’acquisition. Le chauffage gaz individuel et la chaudière récente limitent les dépenses énergétiques (DPE C).
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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