Appartement - T3 - 79m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T3 de 79m² avec balcon et parking, idéal pour les familles. Ascenseur, chauffage gaz récent et place de parking privée incluse.

79 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

95 000 €*

1 203 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 437 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 60251768-990

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 79m² allie espace et praticité, avec deux chambres, un balcon et un parking privé. L’ascenseur facilite l’accès, et la chaudière gaz récente assure un chauffage performant. Le DPE en classe C reflète une consommation énergétique maîtrisée. Proche des transports et commerces, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel sans frais d’agence.

NEOLIA vend : un spacieux T3 d'une surface habitable de 79m²,
1ER étage AVEC ASCENSEUR et BALCON
Situé au 6 rue des Capucins BELFORT
Hall d'entrée avec placard, Spacieux salon avec cuisine ouverte et accès balcon
2 chambres Salle de bains(baignoire) Wc indépendant
Chauffage individuel GAZ avec chaudière ventouse récente.
Une place de parking privée au sous-sol.
95000€ hors frais de notaire
Réf: 60251768
Pas de frais d'agence. Taxe foncière 2025 OFFERTE
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;60251768

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels comme des pharmacies et des banques. L’appartement est situé dans une rue calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.

3
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :95000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

À 95 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat, avec des mensualités estimées à environ 440 € sur 20 ans (hors apport). Le chauffage gaz individuel récent et la place de parking privée réduisent les charges futures. La taxe foncière offerte pour 2025 est un avantage supplémentaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.