Appartement - T3 - 78m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Ref : 120374 - Annonce publiée le 03 septembre 2025
L'avis Havitat
T3 lumineux de 78 m² en centre-ville, avec balcon et cave. Ascenseur et chauffage individuel gaz. DPE C.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, allie praticité et confort. Les deux chambres et la présence d'une cave répondent aux besoins d'une famille. Le DPE C (117 kWh/m²/an) et le chauffage individuel gaz assurent une bonne performance énergétique. La copropriété, composée de 83 lots, est bien organisée. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel en centre-ville, proche des commodités et des transports.
Dans résidence à Villefranche située en centre-ville, 373 rue des Remparts, Appartement Type 3 de 78,8 m2 au 3ème étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, WC, balcon
Prix : 174 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage individuel gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave + possible achat de garage à 10 000 euros (selon les disponibilités)
Montant des charges de l'année en cours 1332,73 €
Copropriété de 83 lots dont 28 logements
DPE C soit 117 kWh/m²/an - GES C soit 22 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 900 € et maximum 1250 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 6/10/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Référence de l'offre à rappeler : 120374
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les services du quotidien (écoles, collèges) sont accessibles à pied, ce qui simplifie l'organisation familiale. La présence d'un balcon offre un espace extérieur agréable.
13
lignes de bus
1
école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :174000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 174 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 332 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. La mensualité estimée à 807 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. La possibilité d'acquérir un garage en option complète l'offre.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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