Appartement - T3 - 78m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151402-1134 - Pub. 16/01/2026 - MAJ 16/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 spacieux de 78m², lumineux et exposé sud, avec balcon et cuisine équipée neuve.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78m², situé au dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. Les pièces sont bien réparties avec un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée neuve, et deux chambres. La chaudière récente (2020) et le double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. La toiture sera refaite en 2026, sans frais supplémentaires. Un bien fonctionnel et bien situé.
NEOLIA vend au Centre Ville de Valdoie, au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 92, un appartement T3 lumineux exposé sud, comprenant une vaste entrée, un salon séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée neuve, 2 chambres dont une de 14 m2, une salle de bains, WC séparé, une cave.
Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Réfection de la toiture complète déjà votée et prévue en 2026, pris en charge par NEOLIA en totalité
Charges de copropriété de 90€/mois environ comprenant l'eau froide et les charges générales
taxe foncière env 900€/an, offerte la première année d'achat
REF;60151402
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité appréciable avec les transports en commun, notamment les lignes de bus, et les commerces de centre-ville. Les services essentiels sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
7
parkings
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 78 000 € et des mensualités estimées à environ 360 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est offerte la première année.
Montant de l'acquisition : 78000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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