Appartement - T3 - 78m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0010 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 78 m² avec garage, idéal pour un premier achat. Deux chambres, cuisine séparée et salle de bain. Prix attractif et charges maîtrisées.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec deux chambres et un garage. Construit en 1990, il bénéficie d’une copropriété stable. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Son prix, combiné à des charges raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement. La présence d’un garage et d’une cuisine séparée ajoute un confort pratique.
Au 32 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 91), 78.22m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, un garage.
DPE : D
Prix: 140400 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. La copropriété, bien organisée avec 150 lots, assure un cadre structuré.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 400 € et des charges annuelles de 1 350 €, ce bien reste accessible. Une mensualité estimée à 651 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE D et le chauffage au gaz offrent une vision claire des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 140400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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