Appartement - T3 - 78m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 78 m² avec balcon, 2 chambres (dont une avec dressing), cuisine séparée et salle de bains. DPE C, idéal pour un achat serein.

78 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 78 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son balcon et sa cuisine séparée. La résidence, bien entretenue, est proche des transports et des commodités. Le prix, associé à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité. Les frais de notaire réduits et la performance énergétique (DPE C) renforcent son attractivité.

Le Haillan, proximité immédiate de la ligne BHNS, au 1er étage d'une résidence de 1987, un appartement T3 de 78 m², comprenant un salon ouvrant sur balcon, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparés.

Charges mensuelles de copropriété estimées : 100 €
Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de la ligne BHNS, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La résidence, construite en 1987, s’intègre dans un environnement calme et bien desservi.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 207 808 €, ce bien offre une mensualité estimée à 964 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété, estimées à 100 € par mois, restent raisonnables. Le DPE C et l’indice GES A garantissent une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 207808.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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