Appartement - T3 - 78m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0016 - Pub. 02/08/2024 - MAJ 04/09/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 78 m² avec terrasse de 18 m² et vue sur la Seine, idéal pour les familles.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², rénové en 2022, allie espace et fonctionnalité avec deux chambres, une terrasse de 18 m² et un cellier intégré. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un garage fermé complète l’offre. Idéal pour une installation durable, ce logement offre un cadre pratique et apaisant, proche des transports et des commodités.
Devenez propriétaire d'un bel appartement sur la commune d'Amfreville La-Mi Voie. Ce bien est situé au 6 allée Jean Baptiste Clément, à 15 minutes de Rouen et à 5 minutes du Mesnil-Esnard.
Un arrêt de bus se situe seulement à 5 minutes à pied du logement en direction de Rouen.
LOGEO SEINE vend dans une résidence calme et verdoyante, ayant bénéficié d'une réhabilitation thermique et électrique en 2022, un appartement de T3 au 2ème étage, d'une superficie de 76,80 m² carrez.
Ce dernier s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse avec vue sur la seine, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier dans le logement.
Les + :
- Possibilité d'acquérir un garage fermé,
- Sa terrasse de 18 m² avec vue sur la Seine et l'espace verdoyant à l'arrière de la résidence,
- Un cellier dans l'appartement.
Réf: 8221-0016
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
DPE : C (119 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 161 €
Estimation charges de copropriété : 828 €/an, soit 69 €/mois
Estimation quote-part frais de géomètre lié à la mise en copropriétés : 495 €
Prix de vente : 135 000 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 500 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 01 août 2024 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.8221|8221-01-01-0016/4626-9098)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un arrêt de bus à proximité pour faciliter les déplacements. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. La vue dégagée sur la Seine et les espaces verts environnants ajoutent un charme naturel au bien.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s’élèvent à 69 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 1 161 €/an, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts. Une mensualité de 626 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable sans frais d’agence.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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