Appartement - T3 - 77m² - Boujan Sur Libron (34760)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 77 m² avec balcon de 11 m², 2 chambres et place de parking. DPE A, chauffage pompe à chaleur.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 77 m², construit en 2024, allie espace et modernité. Le séjour/cuisine de 33 m² et les deux chambres, dont une de 14 m², offrent un agencement fonctionnel. Le balcon de 11 m² et le cellier attenant ajoutent du confort. La résidence, proche des commodités et des axes routiers, convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement récent et économe en énergie. Le prix reste accessible pour un bien neuf avec des équipements de qualité.

Zelidom vous propose un appartement 3 pièces ouvrant sur un balcon (avec cellier attenant) de 11 m² offrant une vue dégagée sur le parc.
Le logement est composé d'un séjour/cuisine de 33 m², d'une entrée de 7m², de 2 chambres dont 1 très spacieuse de 14 m², d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.
Il dispose également d'une place de stationnement.

Au coeur d'un parc arboré et en face de la clinique Saint Privat et de son pôle médical, la résidence se situe à moins de 700 mètres de la mairie et des commerces de proximité.
La commune de Boujan-sur-Libron est située à l'est du département de l'Hérault, aux portes de Béziers.
À 5 minutes de l'autoroute A75, à 10 minutes de l'A9, vous accédez au centre-ville de Béziers en 15 minutes seulement.

La résidence respecte la RT2012 et est certifiée NF Habitat HQE vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située près d'un parc arboré, à proximité immédiate d'une clinique et de commerces. Les transports en commun sont accessibles, et les axes routiers (A75 et A9) permettent des déplacements rapides. L'environnement est calme tout en restant pratique pour les besoins du quotidien.

1

ligne de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 214 000 €, cet appartement neuf offre une mensualité estimée à 993 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE A et la pompe à chaleur assurent des charges énergétiques maîtrisées, ce qui représente un atout pour les primo-accédants. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 214000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.