Appartement - T3 - 77m² - Angers (49100)

Réf : 10970087 - Pub. 11/07/2022 - MAJ 12/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 77m² avec terrasse de 25m², au dernier étage avec ascenseur, idéal pour les familles.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 77m², avec ses deux chambres et sa mezzanine, convient parfaitement à une famille. La terrasse de 25m² et le parking en sous-sol sont des atouts majeurs. L'immeuble, bien desservi par les transports, est proche des commodités essentielles. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 06 août 2022:
Au 4 Rue Alfred de Musset à Angers, appartement duplex T3 (lot 26), 77m² environ, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée, WC, cuisine avec cellier, séjour avec accès à la terrasse d'environ 25m². À l'étage une salle de douche, une chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre.
Chauffage collectif au gaz, DPE : C
Une place de parking en sous-sol (lot 177 n°137).
Collège et école, lignes de bus 1 et 9 au pied de l'immeuble.
Prix : 139 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité immédiate et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles, tout comme les services publics (postes). La présence de cinémas et d'universités ajoute à la dynamique locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 139 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 600 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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