Appartement - T3 - 76m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 1216-0001 - Pub. 22/08/2023 - MAJ 11/10/2023
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 76 m² au rez-de-chaussée, avec 2 chambres et parking privé. Idéal pour une installation sereine à prix maîtrisé.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m² au rez-de-chaussée allie praticité et confort. Les 2 chambres et le parking privé en font un logement fonctionnel. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion saine. Le DPE D et le chauffage au gaz offrent un équilibre entre performance et coût. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à un achat en résidence principale, avec des mensualités adaptées à un budget maîtrisé.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
Appartement T3 au rdc (lot 3) au 12 rue du Grand Pré à St Barthélémy d'Anjou : 76 m² env : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Parking (lot 38) - Chauff ind gaz -
DPE : D
Prix : 149.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence de collèges à proximité peut convenir aux familles. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 149 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles raisonnables (1 000 €) et le chauffage individuel au gaz permettent une bonne maîtrise du budget. Un apport de 10 % réduit encore l’effort mensuel, idéal pour un achat en toute sérénité.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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