Appartement - T3 - 76m² - Pont Du Chateau (63430)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 76 m² avec balcon de 5 m², idéal pour une famille.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

130 000 €*

1 711 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 072 €/m²

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Ref de l'annonce : 0125.02.0204

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon de 5 m². La résidence, construite en 1991, est calme et à taille humaine avec seulement 15 logements. Le ballon d'eau chaude est récent, et la DPE est de classe C. Le parking gratuit et sécurisé au pied de l'immeuble est un atout supplémentaire. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Devenez propriétaire à Pont-du-Château !

Auvergne Habitat vous propose cet agréable appartement T3 de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et à taille humaine, construite en 1991 et composée de seulement 15 logements.

Idéalement agencé, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.
Il comprend :
oUn hall d'entrée ;
oUn séjour lumineux ;
oUne cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial ;
oDeux chambres, dont une avec placard ;
oUne salle de bains ;
oUn WC indépendant ;
oUn balcon de 5 m²

Les + du logement :
Résidence avec ascenseur
Parking gratuit et sécurisé au pied de l'immeuble
Ballon d'eau chaude récent
DPE : C

oPrix de vente : 130 000 €
oTaxe foncière : 1 100 € / an
oCharges de copropriété : 118 € / mois
Adresse : 12 avenue Roger Prat - 63430 Pont-du-Château

Et si c'était le moment de devenir propriétaire ?
Profitez de cette opportunité d'accession à la propriété en vente HLM et donnez vie à votre projet immobilier !
Appartement soumis au statut de la copropriété, 30 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Laura BARAGOIN - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est proche des commerces essentiels, comme un supermarché et une pharmacie. Un parc et une école primaire sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.

1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 130 000 € et les charges de copropriété de 118 € par mois rendent cet appartement accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière annuelle de 1 100 € est à prendre en compte dans le budget.

Montant de l'acquisition : 130000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.