Appartement - T3 - 76m² - Le Perreon (69460)

Réf : 120309 - Pub. 02/05/2025 - MAJ 14/05/2025
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 76 m² avec jardin, idéal pour les familles. Prix attractif à 149 000 € et charges maîtrisées.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 76 m² au rez-de-jardin allie espace et praticité. Les deux chambres et la présence d'une cave offrent un bon confort de vie. La copropriété bien organisée (98 lots) assure une gestion sereine. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques. Idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et à un prix abordable.
Dans résidence au Perréon
Dans résidence au calme , 38 rue de la Saigne LE PERREON, Appartement Type 3 de 76.9 m2 au 0 étage, comprenant, cuisine, séjour, 2 chambre(s), sdb, wc, rez de jardin.
Prix : 149 000 €
Ascenseur : Non
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1876.28 €
Copropriété de 98 lots dont 27 logements
DPE C soit 137 kWh/m²/an - GES D soit 26 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 860 € et maximum 1200 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 10/06/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : arrêts de bus accessibles, commerces de proximité et services du quotidien. La résidence est située dans un environnement calme, avec un accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. L'absence d'ascenseur est compensée par l'emplacement au rez-de-jardin, facilitant l'accès.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 876 €, soit un budget maîtrisé. La mensualité estimée à 691 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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