Appartement - T3 - 76m² - Bordeaux (33300)

Réf : 025333 - Pub. 15/08/2023 - MAJ 26/09/2023
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L'avis Havitat
Ce T3 duplex de 76 m², avec 2 chambres et un salon spacieux, offre un espace bien organisé dans une résidence calme. Idéal pour les primo-accédants.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 76 m², construit en 1989, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres et son salon. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La résidence est située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports. Le dispositif BRS en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants, avec des mensualités adaptées et des charges prévisibles. Un choix équilibré pour s’installer durablement.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T3 en duplex, de 76.94 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 1989.
Dispositif BRS, vente exclusivement en résidence principale.
Redevance mensuelle : 115,41€
Estimation charges de copropriété : 1 800 €/an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : MMonsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et propose des commerces de proximité variés, dont plusieurs supermarchés et pharmacies. Les écoles et services publics sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La présence de parkings à proximité facilite le stationnement.
1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
1
banque
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 148 011 € et une mensualité estimée à 686 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Le dispositif BRS réduit le coût d’acquisition, et les charges de copropriété raisonnables (150 €/mois environ) permettent une bonne maîtrise des dépenses. Pas de frais d’agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 148011.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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