Appartement - T3 - 76m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 76 m² avec balcon, idéal pour les familles. Cuisine séparée et 2 chambres, proche commodités.

76 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 76 m², situé au R+1, allie praticité et confort avec son séjour lumineux, sa cuisine indépendante et ses deux chambres. Le balcon apporte un espace extérieur appréciable, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités accessibles, en fait un choix judicieux pour les familles ou les couples recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les équipements de base sont présents, et l’électricité comme mode de chauffage simplifie la gestion énergétique.

PROMOLOGIS vous propose à BLAGNAC secteur ODYSSUD, un appartement T3 avec balcon n°3334 au R+1, d'une surface habitable de 76.72 m² situé 2 cheminement du Berry.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds et vous bénéficierez d'un cadre agréable.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon, avec trois chambres, cuisine séparée, salle de bain et toilette.

Prix de vente de l'appartement : 133 000 € sans garage.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 16 Novembre 2023 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 16 Novembre 2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces et services essentiels, avec supermarchés, pharmacies et transports en commun à proximité immédiate. Les établissements scolaires (collège et lycée) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.

1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 133 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants, avec des mensualités estimées à environ 617 € sur 20 ans (hors apport). Le prix au mètre carré reste compétitif pour la surface proposée, et l’absence de garage réduit les coûts initiaux. Le DPE D et l’indice GES B offrent une vision claire des performances énergétiques.

Montant de l'acquisition : 133000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.