Appartement - T3 - 75m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T3 de 75 m² avec 2 chambres, chauffage pompe à chaleur et DPE B, idéal pour primo-accédants.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 75 m², doté de deux chambres et d’un chauffage performant (pompe à chaleur), offre un bon équilibre entre surface et prix. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, il représente une opportunité pour personnaliser l’espace selon ses goûts. Son DPE B garantit une consommation énergétique raisonnable. La proximité des transports et des commodités en fait un choix pratique pour un achat serein.

Appartement T3 au 2ème étage dans une résidence à proximité immédiate de la nouvelle station de métro Raisin.
Nécessite travaux de rafraîchissement.
Eligible au PTZ ancien et bénéficiant de frais de notaire réduits.

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 03/01/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST- Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 03/01/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST- Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de la station de métro Raisin, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires, dont deux collèges. L’environnement est pratique et bien connecté.

3

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 177 000 €, ce bien est éligible au PTZ ancien, réduisant le coût d’achat pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont également allégés, ce qui représente une économie non négligeable. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 821 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un logement spacieux et bien situé.

Montant de l'acquisition : 177000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.